1、营业税：3-20%，计税额为核定营业额；税率按经营项目区分 2、城建税：7%（县城5%）计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。 3、教育费附加：3%，计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。 4、地方教育费附加：税率各地不一，一般为1％—2％，计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。
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营业税的计算方法：应交纳的营业税=营业收入额×适用税率。 1、营业税按营业收入5%缴纳：应交纳的营业税=20000万元×5%=1000万元 2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳：应交纳的城建税=1000万元×7%=70万元 3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；应交纳的教育费附加税=1000万元×3%=30万元 4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳；应交纳的地方教育费附加=1000万元×2%=20万元 金融保险业、服务业、转让无形资产、销售不动产适用5%税率，娱乐业适用5%至20%的税率。
物业费税率计算如下： 1、营业税：税率5%； 2、城建税：税率7%（市区）5%（县城镇）1%（其他）； 3、教育费附加：税率3%； 4、代扣代缴个人所得税（工资、薪金不含税收入适用税率表）。
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