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物权法关于屋顶漏水如何处理

2023-05-17 09:03:04
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福建在线咨询顾问团

2023-05-17 回复

专业分析:

屋顶漏水,根据我国的法律规定,如果可以认定出原因并进行责任划分,则可以请求赔偿。根据商品房买卖解释,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。至于索赔金额,具体问题还是具体分析。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

屋顶漏水处理:如果是人为的,建议先协商,要求对方及时采取补救措施协商解决财产损失;协商解决不了的,可以采取法律措施解决;如果是公共区域漏水造成的,可以要求物业及时修复。

张神兵律师

广东律参律师事务所

屋顶漏水的负责人: 1、若是是自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责; 2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿; 3、若是开发商在建筑过程中的质量问题,则向开发商要求赔偿。

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