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签订房屋买卖合同不想卖房了的,当事人需要向对方当事人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房屋买卖合同中依法约定了违约责任的,则按合同的约定来承担违约责任。
租房合同到期后没续签合同一般就是合同到期解除,租客需要按时退房。 如果到期不续签但继续租用,且出租人无异议的,视为不定期房租合同,原租房合同继续有效。
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