离婚后再买房算不算二套房-法师兄

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-02-04 回复

专业分析：

判断购买的房屋是否属于二套房，婚姻关系期间买的房屋属于共同财产，如果有贷款也是等家在双方名下的，有专门的一个二套房的认定标准：一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上；三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款，若贷款未还清——算二套房以上；四、全款买过一套房,贷款买房——算首套；五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。

展开更多

针对离婚后再买房算不算二套房，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

离婚后买房算不算二套房

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

不算。有下列情形之一的，应认定是二套房。借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查。对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。

二套房离婚后再买算首套吗

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

如果第一套房子不是本人做的按揭就不算，如果是共同做按揭的现在再买房就是二套房了。现在的政策判定二套房的标准是认房又认贷款，只要以前做过按揭，再做按揭就是二套房了。即使现在没有房子，如果是以女儿的名义也不行，因为判定是以家庭为单位的。

对内容有疑问，可立即反馈反馈