爸爸去世后, 房子卖给我怎么办-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2022-11-03 回复

专业分析：

首先要看你爸爸是否留有遗嘱把房子留给你弟弟，如果没有，那你弟弟的行为侵犯了你们的权利，你们可以向法院起诉要求分割房款。按正常程序你弟弟单方面是卖不掉房子的，你可以委托律师先去房管局调查是否办理过户，如果没有办理过户，那买卖是无效的。法院判决后可以申请强制执行，可以扣他的工资、银行存款、变卖他的车辆等。只要他有财产，应当还是能拿到钱的。他目前的行为不构成犯罪，所以不能追究他的刑事责任。如果法院判决后，他有履行能力而拒不履行法院的生效判决，那可能涉嫌拒不执行法院判决罪。

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家里爸爸去世后房子怎么分给后母

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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根据我国相关法律法规的规定，父亲去世后，房屋的遗产分配有两种以下情况：有遗嘱按照遗嘱继承，遗嘱写明房屋如何继承按照遗嘱规定；没有遗嘱的，按照法定继承进行继承，此时要看房子是在与继母结婚前购买还是在婚后购买。父亲婚前购买的，房屋属于父亲个人财产，房屋作为他的遗产均分给各个继承人，如果继承人只有你继母和你两人，那么房屋原则上一人继承一半；如果房子与你继母结婚后购买的，房屋属于父亲和继母的夫妻共同财产，房屋有一半属于你继母，你父亲去世后，此房屋只有一半作为父亲的遗产，此时遗产仍然均分给各个继承人，房屋的一半均分给你和你的继母，那么等于你最终只能拿到房屋的四分之一。

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