针对继承的房产交什么税,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
继承房产的税费有:1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费。法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。
如果是法定继承人继承房产的,只需要缴纳印花税。如果是非法定继承人继承房产的,则需要缴纳印花税以及契税。无论是否为法定继承人,都不需要缴纳个人所得税和增值税。因为我国各类税种征收的政策主要包括下面几点:第一,关于印花税。无论是否为法定继承人,依照继承这一方式取得房产所有权的,应当缴纳印花税。税率为万分之五,具体税费根据房产的市场价格确定;第二,关于契税。如果为法定继承人,继承房产不需要征收契税。如果不是法定继承人,继承房产后,则需要按照评估价格计算缴纳契税;第三,个人所得税。房屋产权人去世后,其法定继承人继承房产不需要缴纳个人所得税。并且,遗嘱继承人对其取得的房产,也不需要缴纳个人所得税;第四,关于增值税。无论是法定继承人,还是遗嘱继承人、受遗赠人,都不需要缴纳增值税。
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