针对你的问题我的回答是:你对该房子进行过户不需要你弟妹的同意。 需要的手续: (1)原房屋所有权证(原件); (2)赠与(受赠)公证书(原件); (3)契税完税或减免税凭证; (4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权中没有 附图、表的,可不提交); (5)已购成本价公有住房赠与的,提交原公房购房合同、补交土地出让金证明;其中已购成本价央产房赠予的,还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明; (6)国有土地使用证(整宗房地产); (7)划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地)。 具体的过户手续你最好去房管部门问问。 如果你母亲写的是遗嘱的话,只要你不买就不用过户。
针对把房子过户给自己弟妹需要我同意吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房子过户给兄弟姐妹要交税。因为兄妹之间的房产过户,从法律上的定义是赠与,亲属间的赠与,需要缴纳契税。计征标准是:产税依标准房价按年计征,税率为百分之一;地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五;标准房价与标准地价不易划分之城市,暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。
需要办理以下手续:1.由买卖双方签订购房合同并将合同进行公证;2.买卖双方到房子所属房产管理交易进行申请,提交相关资料,申报房屋价格,等待房产管理交易进行审核;3.房产管理交易给予批准回复之后,买卖双方需缴纳二手房过户办理中所需缴纳的税费,拿契税完税证;4.凭完税契证到土管部门办理国土证,后到房管部门办理房产证,完成二手过户手续。
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