一、买家支付： 1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米. 2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：0.05% 5、契税：交易价（或评估价）×3%。 二、卖家支付：卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元/平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。 三、土地税： 1、可提供上手购房的，土地税=[转让收入－上手价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。 2、不能提供上手购房的，土地税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。 四、个人所得税： 1、据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 2、转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 五、营业税及附加税： 1、可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×5.5%。 2、不能提供上手的，为转让收入×5.5%。 3、税费为差额的5.56%。 六、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
针对二手门面转卖卖方需要交纳哪些税费，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
二手房屋买卖所需缴纳税费： 一、过户登记费； 二、交易手续服务费； 三、二手房过户土地收益金； 四、二手房过户核档费； 五、二手房过户契税。
买卖二手房的税费包括：20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税。
相关专题
网友热门关注
