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房产继承遗嘱公证如何过户?

2023-02-10 19:28:45
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江西在线咨询顾问团

2023-02-10 回复

专业分析:

继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

遗嘱继承公证后,房产要想过户,需要当事人携带相关材料到过户登记机关进行过户登记。相关材料包括不动产权属证书,继承或者受遗赠的材料,人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书等。

何雁英律师

广东宏力律师事务所

遗嘱继承房产要过户的需要先确认房产的继承人和各继承人的份额。确定好各继承人的份额之后,办理过户需要的资料有被继承人死亡证明、房产证和继承人的继承证明、身份证,以及公证处办理的公证书等。最后由继承人亲自到房管交易所申请过户办理。

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