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出租土地合同应当包括：1、出租人和承租人的姓名；2、土地面积和位置信息；3、土地使用和租赁方式；4、租赁经营期限；5、租金和交付方式；6、权利和义务；7、转租、变更、解除合同；8、违约责任；9、合同有效条件的协议；10、合同副本；11、签字日期、地点、双方签字盖章。
土地出租合同书应当包含：出租方和承租方的名称，依照的法律；土地的面积，位置信息；土地用途及承租方式；承租经营期限；承租金以及交付方式；双方权利义务；合同转租，合同变更和解除；违约责任等。
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