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没有社保能买房吗

2022-09-28 17:12:45
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浙江在线咨询顾问团

2022-09-28 回复

专业分析:

没有社保能买房吗?没有社保能可以买房。 买房条件: 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。 外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套。 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行。 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力。 相关部门规定的其它条件。

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章法律师

广东律参律师事务所

没有社保可以买房,社保和购房没有实质性的关联。但是需要注意的是,如果没有社保,则不能申请住房公积金贷款,不能以该种形式申请购房贷款,只能申请商业贷款。社会保险主要有以下三个功能:稳定社会生活的功能;再分配的功能;促进社会经济发展的功能。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

广州没社保想买房子是不可以的,因为目前广州出台了对楼市的限购令,非广州市的户籍购买首套房的时候必须提供五年内连续三年不间断的社保缴纳证明,如果没有社保的话有连续五年内的个税缴纳证明也可以。两者都没有的话,外地户籍在广州买房就会受到影响。

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