一、银行贷款买房的流程 1、提供咨询、受理申请、贷前调查; 2、贷款审批; 3、贷款发放; 4、贷款回收; 5、贷后管理。 二、银行贷款买房需提交的材料 1、已经支付全部或部分首期购房款的证明; 2、借款人还款能力证明; 3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件; 4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证; 5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件; 6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件; 7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件; 8、交易住房的《房产价值评估报告》; 9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
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网贷被代偿了，债主由原来的网贷机构变成了代偿的主体。实现了债权的转移，当债权人将债权转移的是通知债务人时，债务人就只需向代偿的主体还债就可以。一般是代偿的主体是保险公司，在个人征信报告上会有显示，借款人还款给保险公司即可，需承担的还款金额包括本金、利息、罚息、违约金等。
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