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2023-06-25 回复
在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同是有效的，但是开发商是违反法律规定的。没有预售证不可以销售房产。 没有预售证，代表项目手续不全，这个预售证如果办下来了还好，如果办不下来，那么这个房子就一直都无法办理房产证。如果是大产权，代表土地的用途不是用来建住宅的，是否可以转成住宅用地这个谁也说不准，所以建议不要购买，有风险。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
汽车销售合同没有盖章生效。订立合同应当符合法律的规定，依法成立的合同，自成立时生效。加盖公章并不是合同生效必须具备的条件，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
吴莉律师
广东天穗律师事务所
购销合同只盖章没签字可以。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，签名和盖章有其一即可，所以购销合同上只有盖章，没有签字的，合同依然成立且生效。
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