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没过户的房子过户给子女又算继承吗

2022-07-05 14:39:12
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广西在线咨询顾问团

2022-07-05 回复

专业分析:

合同效力待定:1、部分还迁房产权不完整,如提前购买不符合法律规定;2、房主人已去世,其他法定继承人如不承认则不具有法律效力,如追认则具有法律效力;3、可通过与其他继承人补充协议方式确认房屋获得具有合法性,由于原房主人已死亡,协议需公证后才能过户;4、手续由你负责并非手续费由你负责,请注意合同中关于税费承担的详细约定。

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章法律师

广东律参律师事务所

房子没过户是可以复婚的,离婚后复婚是出于双方自愿的,与房屋是否过户无关。如果双方想要办理复婚,需要双方亲自一起到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚,除需要带着与结婚登记相同的证件外,还需要携带《离婚证》或《解除夫妻关系证明书》。如果房子是在双方结婚期间购买的,房子属于双方共有。如果房子是在双方离婚后,复婚前购买的,则房子属于购买一方所有。如果是离婚后付首付,复婚后夫妻共同还贷的,共同还贷部分属于夫妻共同财产,如果再次离婚的,双方可以对房屋所有权进行约定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房子没过户又复婚的房子还能过户。夫妻离婚时离婚协议(或判决)明确房子归属的,依据协议、判决处理。双方复婚(结婚)后当事人没有财产约定的,婚前各方的个人私有财产应当认定为属个人所有。

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