针对婚前按揭的房产离婚时如何分配?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
按揭婚前房离婚时如果属于夫妻共同财产的,那么房子由当事人自行协商分配方式,可以由一人获得产权,给与另一方补偿。协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的,则不进行分配。
婚前按揭房产离婚分配标准如下: 一、婚前买房是一方个人财产全款支付。 这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 二、婚前买房均为二人出资。 虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。 三、一人支付首付婚后还贷。 在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。
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