抵押合同中的抵押物在抵押期间由谁占有被抵押或质押，原物权没有变更，当属原物权所有人。只是在抵押中限制了其处置、交易、变更的权利。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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抵押物在抵押期间损坏有如下几中情况：第一种情况，抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。第二种情况，抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致，抵押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物，抵押权人有权以赔偿金、保险金作为实现债权的担保。第三种情况，抵押物的灭失、毁损非因抵押人的行为所致，又没有得到赔偿金、保险金的，抵押权因抵押物的灭失、毁损而消灭。第四种情况，抵押物在抵押权人保管期间灭失、毁损的，抵押权人如有过错，应当承担民事责任。
抵押不转移抵押物的占有，抵押是指在不转移抵押财产占有的情况下将抵押财产抵押给债权人，当债务人不履行其到期债务的，抵押权人可以与抵押人协商拍卖或者变卖抵押财产，抵押权人对所得价款优先受偿。
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