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婚前买房的夫妻之间离婚债务怎么分割

2023-07-21 08:00:44
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广西在线咨询顾问团

2023-07-21 回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

划分夫妻之间婚前债务的标准:夫妻一方在婚前以自己的名义所借的债务,另一方没有追认等共同的意思表示,并且没有用于家庭生活,债权人也不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的情形。

章法律师

广东律参律师事务所

夫妻婚前债务无特殊情况下,一般归属于个人债务,婚后愿意帮其偿还的可以使用共同财产偿还,不愿为其偿还的,一方不得使用另一方的财产用于偿还婚前债务,如果婚前债务是用于夫妻双方生活的,双方有义务用共同财产偿还。

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