婚前买房离婚时该房产属于共同财产吗？-法师兄

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-07-18 回复

专业分析：

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

针对婚前买房离婚时该房产属于共同财产吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

婚前买房属于共同财产吗?

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

婚前买房属于共同财产吗？

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

咨询我

婚前买房是否属于共同财产要根据具体情况来看，具体如下：婚前全款买的，是个人财产；父母一方为子女购买的，只赠与子女一方，视为个人财产。如果以双方的名义登记，则视为共同财产。双方父母出资购买的房屋，属于共同财产；一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付的房屋，夫妻共同偿还贷款，可以先协议处理。协议不成的，法院认定属于产权登记的一方。

对内容有疑问，可立即反馈反馈