1.本案租赁合同合法有效，甲陈述的三个理由并不影响合同的效力； 2.甲可以依照法律规定对乙的诉请进行抗辩； 3.滞纳金、律师费没有法律依据，应当驳回； 4.甲乙之间的房租如何计算，应当依照合同的规定并结合非典造成的损失来予以认定； 5.鉴于本案争议额比较大，甲面临的败诉风险巨大，甲必须尽快聘请一位职业水准较高的律师代理诉讼，否则，可能遭受更大的损失。
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遇到房屋租赁合同纠纷根据实际情况有相应的解决办法。如果租客出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。
对房屋租赁合同纠纷最有效的处理方法就是起诉。在起诉之前当然应该先由双方当事人自行协商处理，协商不成的话，起诉的时候要准备好民事诉讼状，房屋租赁合同纠纷，本人的身份证等有效材料，应该到房屋所在地或被告人所在地的法院起诉。
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