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和其他自然人签订合同的,应当遵守以下规定签订: 1、合同正文应当存在以下必备条款:当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任和解决争议的方法; 2、合同内容不违反法律法规,不违背公序良俗; 3、自然人应当具有相应的民事行为能力,一般应当是完全民事行为能力人(年满十八周岁或者年满十六周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源); 4、出于真实意思表示签订合同,不是因为欺诈、胁迫、重大误解等行为违反真实意思表示才签订; 5、签订书面劳动合同的,自然人签字时成立,依法成立的合同,自成立时生效; 6、签订合同应当履行告知义务,告知对方当事人与合同直接相关的基本情况; 7、其他。
租房时,合伙人与房东可以在合同中写明:房东和所有租客的基本信息;合租房的位置、面积、装饰及设施;合租房用途;合租期限;租金数额及交付方式;合租期间维修责任;装修的约定;个人转租的约定;单独解除合同的条件;违约责任等。
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