当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房，房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产，婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷，除非你们有特别的约定。诉讼离婚：婚后财产一般均分，婚后债务一般平均承担。协议离婚：你们可以自由约定。
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对夫妻共同还贷的房子，在离婚时的分割方式是：双方进行协议处理；不能达成协议的，如果是婚前支付首付并登记在其名下的，判决归登记一方所有，但需要对婚后共同还贷的款项及对应增值部分进行补偿；如果是婚后购买，应按照照顾女方、子女及无过错方的原则进行判决。
房子具体的分割方式可以由双方协商确定，协商不成的由法院判决确定。如果是通过判决确定，双方父母出资支付的购房款原则上应当视为对各自己方子女的赠与；如果是婚后，则按照约定；对于婚后夫妻双方共同还贷的部分，如果没有特别约定，属于夫妻共同财产。
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