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没有房产证的房子买卖需要哪些手续?

2022-07-05 16:00:29
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台湾在线咨询顾问团

2022-07-05 回复

专业分析:

没有房产证的房子并不是绝对不能转让。实践中,很多买卖当事人只是签订了买卖合同,但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下,购房者是不享有房屋所有权的,一旦以后发生纠纷,很可能损失惨重。那么,如果转让没房产证的房子换句话说,如何购买没房产证的房子按照法律规定,买卖房屋的程序是:当事人签订房屋买卖合同,然后交纳房款和办理过户登记,只有这样的交易才是最安全的,也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子,当事人可以先补办房产证,在办好房产证后,再予以转让。以上就是对“没有房产证的房子可以转让吗”“如何转让没房产证的房子”所做的解答。虽然有不少人买卖没有房产证的房子,但是,这其中有很大的风险。实践中,很多人也因转让没有房产证的房子而发生纠纷并闹上法庭。所以,本文建议大家尽量不要购买没有房产证的房子,应当在补办房产证以后,再进行买卖。如果您因买卖没房产证的房子而发生纠纷,那应当尽快请律师收集证据积极准备应对诉讼,以确保您的利益不受到损害。

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广东律参律师事务所

房屋买卖有以下流程: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。 4、缴纳税费。 5、办理产权转移过户手续。

章法律师

广东律参律师事务所

买房子需要的手续有:签订房屋买卖合同;携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;等待审核、缴纳有关税费;办理产权变更登记,房地产管理部门核发过户单。

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