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2022-11-09 回复
这个涉及到三方，你家和承租方，以及政府。你家和承租方的租赁关系要提前解除，这个是法定的不可抗力因素，提前解除合同不属于违约情形，不应该由你们承担违约责任。因提前解除合同关系给承租方造成的损失，应由政府予以补偿。（才四个月没有投资进行开发建设的，不会造成多大损失），因此，你那边最多把租金退还给对方即可。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张神兵律师
提前解约租房合同可以按照合同约定或全部租金的20%赔偿。当事人可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
提前解除租房合同有约定的按照合同约定赔付，没有约定的按实际造成的损失赔付。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，提前解除租房合同属于违约行为，除损害赔偿外守约方有权要求其继续履行合同。
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