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老公婚前贷款买房离婚的话怎么分配

2023-04-05 09:22:58
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-04-05 回复

专业分析:

1、房子:你老公婚前支付的首期部分属于他个人财产,你们婚后共同还房贷的部分属于夫妻共同财产,房子增值部分按照比例夫妻分配。 2、婚姻存续期间的存款属于夫妻共同财产,如果你老公转移财产,你可以向法院申请财产保全。如果你有证据证明财产已经转移了,可以向法院申请追回。 3、公司的隐性法人代表是你老公,这个方面必须由你来举证证明,如果法院确认了,公司也是属于你们夫妻共同财产,可以申请分割。 4、离婚协议没有涉及财产分割,可以就财产分割问题向法院提起诉讼。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

夫妻双方可以先通过平等协商等方式对按揭房的产权归属问题进行处理。获得房屋产权的一方可以可以对另一方进行适当的补偿。但是如果双方无法对房屋产权的归属达成一致意见,那么可以向法院提起诉讼。法院不宜判决的,可以判房屋归一方使用,等取得房产证后再提起诉讼。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

婚前贷款买的房子离婚时分配应根据实际情况而定。如果是一方婚前贷款购买,产权登记在一方名下,婚后双方共同偿还房贷的,离婚时房产归购买者所有,但是婚后共同偿还的部分按照共同财产进行分割;如果房产是双方婚前共同贷款购买的,应属于双方的共同财产。

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