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父母去世之后房子怎么继承

2022-10-11 11:35:05
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江苏在线咨询顾问团

2022-10-11 回复

专业分析:

子女按照合法程序继承父母的房产,也可以看作是父母将房子送给子女。具体操作流程为: 1、首先,继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、接下来,继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明; 3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易中心办理继承房产过户手续。 不过需要注意的是,若是被继承人还有其他合法的继承人存在,申请继承房产的继承人还需要取得其他继承人书面同意放弃房产继承权的同意书才可登记办理房产过户

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

父母去世后房子的继承如下:继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权;继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人;继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有合法财产或是依法可以继承的其它合法财产权益。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果父母在生前关于名下房产订立了遗嘱的,那么该房产依照遗嘱进行继承。如果没有有效的遗嘱,则按法定继承的方式继承。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 第一顺序包括配偶、父母、子女;第二顺序继承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。

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