特色服务
法律大讲堂
用户中心
贵州在线咨询顾问团
2022-09-10 回复
租赁合同上有明确规定违约金的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金,如果没有约定违约金,出租人须赔偿因其违约给你造成的损失(包括间接损失)。包括: 房屋装饰装修费(不能拆除或不易拆除部分);已经支付的水电气物业管理费; 间接损失理解不同,实践中法院裁判的也不一样。比如可以要求,合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约,租房者完全可以另租房子继续经营,所以这个损失并非解除房租方直接造成的。解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价,当然只在差价为正数的时候有意义。
针对租户在房租没到期提前还房租租金违约吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分:5.0 服务人数:590
丰培铭律师
天津东方律师事务所
1、如果转租经房屋所有权人的同意,则不算违约。 2、如果转租未经房屋所有权人同意,则属于违约。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.06.11
2021.11.23
2022.06.22
2022.07.02
网友热门关注
2,261人已观看
5,457人已观看
房租没到期, 房东提前收回房子, 租户要交违约金吗?
房租没到期, 房东提前收回房子, 租户要交违约金吗
282人已观看
95人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复