甲方(卖方):____________
乙方(买方):____________
买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议,共同遵守。
一、买卖的标的及价款
1、甲方向乙方出售下列房屋:
(1)房屋坐落:____________
(2)房屋结构:____________
(3)房产所有证:____________
(4)京房权证字第号:____________
(6)房产共有执照:____________
(7)出售部位:____________
(8)东房______间,西房______间,南房______间,北房______间,共计______间。
(9)建筑面积:____________㎡。
(10)房屋附属物:____________
(11)房屋现用途:____________
(12)出售价格(人民币)__________元整。
2、付款方式:
(1)签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币__________元整。
(2)上述房产签署买卖契约之日,乙方一次性支付购房余款。
二、责任与权利
1、甲方:
(1)须具备该房屋所有相关法律认可文件。
(2)本合同签订后,不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。
(3)在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。
(4)在办理过户期间拥有该房屋所有权。
2、乙方:
(1)提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
(2)支付购房定金及余款。
(3)付清全款,双方产权过户完结后,该房屋即归乙方所有,由此所产生相关税费由乙方承担。
三、违约条款
甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对方支付违约金_______________(人民币)元整。
四、不可抗力
人力不可抵抗的自然灾害。
五、调解和仲裁
1、在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可采取第_____种方式解决:
(1)向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁:
(2)向有管辖的人民法院起诉。
2、任何一方申请仲裁或起诉,应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起________年内提出。
六、合同的变更或解除
在执行合同过程中,任何一方不得擅自变更或解除合同,如须变更或解除合同双方必须协商一致,决定是否变更或解除合同。
七、其他事宜
本合同一式_____份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门_____份。
八、本合同自签定之日起生效。
九、本合同中未尽事宜,以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。
十、此房产无产权纠纷,如有纠纷由甲方负责。
十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责。
十二、公共维修基金:
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甲方:_______________ 乙方:_______________
身份证号码:__________ 身份证号码:___________
联系电话:____________ 联系电话:_____________
通信地址:____________ 通信地址:_____________
签约时间:____________ 签约时间:_____________