小产权房子的买卖合同有效吗？

更新时间：2022.08.20

小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例外的情况是：“如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。”农村宅基地的所有权在集体，使用权仅限于村民，农民将房屋卖给城市居民实质上是使用土地进行了非农建设，该种行为被法律所禁止，转让合同自始无效。

展开更多

针对小产权房子的买卖合同有效吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题立即在线问律师

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

律师普法

更多 >

有购房合同无产权证房屋买卖合同无效。根据相关法律规定，以出让方式取得土地使用权，但没有按照...更多>>

相关短视频

更多 >

0'48

小产权房买卖是否合法，需要根据以下两种情况而定： 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产...更多>>

专业问答

更多 >

只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，买卖双方在签订小产权房屋销售合同时也...更多>>