租房
合同违约赔偿标准具体如下；
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(
租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按
约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定
房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;
(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如
房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。
(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。不过需要注意的是，根据“损益相抵”规则，即使一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为
追究违约责任的方式，在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时，违约方具有补足差。
《中华人民共和国民法典》：
第五百八十四条【
损害赔偿范围】当事人一方
不履行合同义务或者
履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《中华人民共和国民法典》：
第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。
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