企业房产税是怎么计算

更新时间：2022.12.18

根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二)按租金收入计算其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。

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