①个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产。也就是说,个人财产,将永远是个人财产。在离婚的时候,一方不得参与对另外
一方个人财产的分配。那么在什么情况下,
个人婚前财产在婚后可以成为共同财产呢?
1.婚前赠与。赠与是一种无偿转移财产的行为,赠与的法律后果是财产所有权的转移,赠与完成后,不能把已经送出去的财产再要回来。
2.
夫妻财产约定。夫妻可以通过书面财产约定的方式,约定
婚前个人财产为夫妻共同财产。
②如没有协议约定,婚前
一方的个人财产不会变为共有财产,无论多久都是个人财产。
例如婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在
离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。