债务人死亡宅基地可否强制执行？

更新时间：2023.01.21

宅基地不可以执行。 1、农村宅基地属于村集体用地，农民具有永久使用权，但没有所属权，原则上不可以买卖。 2、农村宅基地属于村集体关系维护的网络基础，原则上只能接纳本村的村民居住，不允许非本村村民申请或者受让。 3、宅基地上的附属物属于个人，即只有宅基地上的房屋可以买卖，但仅限于本村村民之间购买。行动建议： 1、首先，应当明确宅基地使用权及其地上房屋可以作为强制执行的对象，宅基地本身不能强制执行。 2、在申请强制执行之前，要确定查封对象的权属状态。 3、由于农村宅基地买卖固有的不便之处，可以将宅基地使用权及其地上房屋变现处置后折抵欠款。

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