70年土地使用权的问题

更新时间：2022.06.08

到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。我国物权法第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

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