关于
公积金贷款需要购房合同吗的问题，要提供购房合同，合法有效的购房合同原件3份、近三年财务报表、《竣工
验收合格证》，房屋开发单位的《营业执照》副本。
房地产交易中心办理抵押登记手续：
1、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
2、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存
住房公积金且连续交足半年以上;
3、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
4、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
5、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
6、借款人同意办理住房抵押和保险、购买商品住房的，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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