建筑物与该建筑物共用的土地可以抵押吗

不可以：根据《物权法》第一百八十二条【房地产抵押关系】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使...

集体土地使用权和建筑物使用权可以同时转让吗？

集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用...

房屋的土地使用权和建筑物的使用权有什么区别

土地使用权转让与建筑物的关系随之转让。我国实行房屋产权与土地使用权同时登记的原则。土地使用权转让时，...

土地使用权人是否能代建永久性建筑物

土地使用权人不能新建永久性建筑物。土地使用权出租后，承租人不得新建永久性建筑物、构筑物。需要建造临时...

集体土地有建设用地使用证吗

集体所有的土地如果要用于非农业建设，必须向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，...

建筑物区分所有权与土地使用权的使用权和建筑物区别的规定是怎样的？

第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同...

转让土地使用权建筑物有哪些相关规定？

国有土地使用权又区分是以出让方式取得还是以划拨的方式取得，其转让条件有所不同：以出让方式取得的国有土...

建筑物区分所有权的土地使用权怎么办

1、在权利性质上，土地使用权与建筑所有权是单独的物权。土地使用权和房屋所有权是两种不同性质的，不能相...

如何处理建筑物的土地使用权流转

《民法典》第三百五十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物...

土地使用权被收回，建筑物怎么处理

收回土地使用权的情况下，建筑物应当按照相关的标准进行赔偿。被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市...

无建筑物的土地使用权能不能转让

无建筑物的土地使用权当然是不能进行转让的，具体原因参照如下规定： 1、土地使用权的转让必须提供地上建...

有有土地证是建筑吗

不一定的。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的...

老建筑土地使用年限有多久?

1、70年；工业用地、公益事业性、其他用地的土地使用年限为50年；娱乐用地土地使用年限为40年。 2...